• 买卖合同
  • 借款合同
  • 租赁合同
  • 承揽合同
  • 运输合同
  • 经营合同
  • 劳动合同
  • 委托合同
  • 房地产商
  • 投资合同
  • 招标合同
  • 证券合同
  • 赠与合同
  • 合同样本
  • 技术合同
  • 保险合同
  • 用工合同
  • 合作合同
  • 租房合同
  • 购销合同
  • 装修合同
  • 销售合同
  • 购房合同
  • 采购合同
  • 供货合同
  • 劳务合同
  • 承包合同
  • 聘用合同
  • 转让合同
  • 代理合同
  • 广告合同
  • 加工合同
  • 集体合同
  • 加盟合同
  • 合同书
  • 融资租赁合同
  • 知识产权合同
  • 商标专利合同
  • 建设工程合同
  • 建筑合同
  • 施工合同
  • 其它合同
  • 银行信托合同
  • 服务合同
  • IT行业合同
  • 医疗医药合同
  • 涉外合同
  • 教育合同
  • 婚姻家庭合同
  • 担保合同
  • 您现在的位置:书业网 > 范文 > 合同范本 > 租赁合同 > 正文

    公司签订的租赁合同20年,公司的经营期限只有10年

    来源:书业网 时间:2016-03-04

    篇一:CPA会计习题 第21章租赁

    第二十一章 租

    (一)

    1.2013年12月31日,甲公司将一栋房产出售给乙公司,并以经营租赁方式将其租回。该房产售价为2000万元,账面价值为1900万元,公允价值为2050万元,甲公司下列会计处理中正确的是( )。

    A.售价高于账面价值的差额确认为当期利润

    B.确认递延收益50万元

    C.确认递延收益150万元

    D.确认递延收益100万元

    2.某项融资租赁合同,租赁期为7年,每年年末支付租金50万元,承租人担保的资产余值为25万元,承租人的关联方担保余值为5万元,租赁期间,履约成本共25万元,或有租金10万元。独立于承租人和出租人、但在财务上有能力担保的第三方保险公司担保的资产余值为15万元,未担保余值为5万元。就出租人而言,最低租赁收款额为( )万元。

    A.385B.1045C.395D.170

    3.2013年12月31日,甲公司将销售部门的一大型运输设备以330万元的价格出售给乙公司,款项已收存银行。该运输设备的账面原价为540万元,已计提折旧180万元,预计尚可使用5年,预计净残值为零。2014年1月1日,甲公司与乙公司签订一份经营租赁合同,将该运输设备租回供销售部门使用。租赁开始日为2014年1月1日,租赁期为3年;每年租金为80万元。假定出售该设备的公允价值为360万元,甲公司售价低于公允价值的损失将以少付租金弥补,甲公司2014年使用该售后租回设备应计入营业费用的金额为( )。

    A.30万元 B.80万元C.90万元 D.110万元

    4.在采用实际利率法分摊未确认的融资费用时,如果租赁资产和负债以最低租赁付款额的现值为入账价值,且采用租赁合同规定的折现率,则融资费用分摊率应采用的是( )

    A.

    C.

    B. D.

    5. 在某项融资租入固定资产的租赁合同中,租赁资产原账面价值为35万元,每年年末支付10万元租金,租赁期为4年,承租人无优惠购买选择权;租赁开始日估计资产余值为4万元,承租人的母公司提供资产余值的担保金额为2万元,独立的担保公司提供资产余值的担保金额为1万元。则最低租赁付款额为( )万元。

    A.42 B.43 C.44D.45

    6. 2014年1月1日,某公司以融资租赁方式租入固定资产,租赁期为3年,租金总额8300万元,其中2014年年末支付租金3000万元。假定在租赁期开始日(2014年1月1日)最低租赁付款额的现值为7000万元,租赁资产公允价值为8000万元,租赁内含利率为10%。2014年12月31日,

    该公司在资产负债表中因该项租赁而确认的长期应付款余额为( )。

    A.4700万元B.4000万元 C.5700万元D.5300万元

    7. 2014年1月1日,甲公司将销售部门的一大型运输设备以540万元的价格出售给乙公司,款项已收存银行。该运输设备的账面原价为540万元,已计提折旧180万元,未计提减值准备,预计尚可使用5年,预计净残值为零。同日,甲公司与乙公司签订一份经营租赁合同,将该运输设备租回供销售部门使用。租赁开始日为2014年1月1日,租赁期为3年;假定出售该设备的公允价值为450万元,每年租金为80万元。甲公司2014年因售后租回设备应计入当期损益的金额为

    ( )。

    A.40万元 B.120万元C.30万元D.50万元

    8.关于初始直接费用,下列说法中错误的是( )。

    A.承租人融资租赁业务发生的初始直接费用应计入租入资产的价值

    B.承租人融租赁业务发生的初始直接费用应计入管理费用

    C.承租人经营租赁业务发生的初始直接费用,应当计入当期损益

    D.出租人经营租赁业务发生的初始直接费用,应当计入当期损益

    9.未实现融资收益,是指( )

    A.

    B.

    C.

    最低租赁收款额与未担保余值之和与

    D.

    10.2013年12月28日,甲公司与乙公司签订一项融资租赁合同,从乙公司租入一套全新设备,租赁期为3年,自2014年1月1日起租,年利率为8%,自租赁期开始日起每年年末支付租金50万元。该设备预计使用年限为4年,租赁开始日公允价值为125万元。甲公司在租赁谈判和签订合同过程中发生可归属于租赁项目的律师费用5万元。已知(P/A,8%,3)=2.5771,甲公司租入该设备的入账价值为()。

    A.125万元 B.128.86万元C.130万元 D.133.86万元

    11.2014年1月1日,甲公司从丁公司租入办公设备一套,租赁合同规定:租赁期为5年,第一年免租金,第二年和第三年各付租金10万元,第四年和第五年各付租金20万元,租金总额共计60万元,甲公司在租赁期的第一年和第二年应确认的租金费用分别为( )

    A.0,10 B.0,15 C.12,10 D.12,

    12

    12.承租人对融资租入的资产采用公允价值作为入账价值的,分摊未确认融资费用所采用的分摊率是( )。

    A.银行同期贷款利率

    B.租赁合同中规定的利率

    C.出租人出租资产的无风险利率

    D.使最低租赁付款额的现值与租赁资产公允价值相等的折现率

    13.甲企业2013年12月31日,将账面价值为4000万元的一条生产线以5000万元的价格售给租

    赁公司,并立即以融资租赁方式向该租赁公司租回该生产线,租期10年,尚可使用年限为12年,期满后归还该设备。甲企业租回固定资产入账价值为5000万元,采用年限平均法计提折旧,则2014年固定资产计提折旧计入制造费用的金额为( )万元。

    A.333.33 B.500 C.400D.250

    (二

    )

    A.

    C.通常租赁期占租赁资产尚可使用年限的75%以上(含75%)

    D.就承租人而言,租赁开始日最低租赁付款额的现值占租赁资产公允价值的75%以上(含75%)

    2.对融资租赁业务进行会计处理时,影响承租人确认每年摊销的未确认融资费用的因素包括( )。

    A.租赁开始日租赁资产的原账面价值 B.租赁开始日最低租赁付款朗的现值

    C.初始直接费用 D.租赁资产的尚可使用年限

    3.下列各项关于经营租赁会计处理的表述中,正确的有( )。

    A.或有租金在实际发生时计入当期损益

    B.为签订租赁合同发生的律师费用计入长期待摊费用

    C.经营租赁设备按照租赁开始日的公允价值确认为固定资产

    D.经营租赁设备不需要计提折旧

    4. 下列关于融资租赁资产折旧的表述中,正确的有( )。

    A.在承租人对租赁资产余值提供担保时,应提的折旧总额为融资租入固定资产的入账价值减去担保余值加上预计清理费用

    B.在租赁资产余值未提供担保时,应提的折旧总额为融资租入固定资产的入账价值减去预计残值加上预计清理费用

    C.在能够合理确定租赁期届满时承租人将会取得租赁资产所有权时,应以租赁开始日租赁资产尚可使用年限作为折旧期间

    D.在无法合理确定租赁期届满时承租人能够取得租赁资产的所有权时,应以租赁期与租赁资产尚可使用年限两者中较长者作为折旧期间

    5.融资租入的固定资产的入账价值,可能有( )

    A.

    租赁开始日

    B.

    C.

    D.

    1.判断一项租赁行为是否属于融资租赁的具体标准有( )B.

    承租人有购买租赁资产的选择权,所订立的购价预计远低于行使选择权时租赁资产公允

    6.下列关于租赁业务的说法,正确的有()。

    A.租赁是指在约定的期间内,出租人将资产使用权或所有权让与承租人以获取租金的协议,其主要特征是转移资产的使用权或所有权

    B.企业在对租赁进行分类时,应当全面考虑租赁期届满时租赁资产所有权是否转移给承组人、承租人是否有购买租赁资产的选择权、租赁期占租赁资产尚可使用年限的比例等各种因素

    C.最低租赁付款额是指在租赁期内承租人应支付或可能被要求支付的各种款项,包括或有租金和履约成本,加上由承租人或与其有关的第三方担保的资产余值

    D.如果超过―个租金支付期未收到的租金,应当停止确认融资收入,其已确认的融资收入,应予冲回

    7.最低租

    赁付款额包括( )

    A.C.

    D.

    8.承租人在计算最低租赁付款额的现值时,可选择的折现率有( )

    A.

    C.B.租赁合同规定的利率D.同期国外存款利率

    B. 9.融资租赁下,采用实际利率法分摊未确认的融资费用时,下列表述正确的有( )

    A.

    租赁资产和负债以出租人的租赁内含利率为折现率折成的现值入账时,应以出租人的租

    B.

    租赁资产和负债以租赁合同规定的利率为折现率折成的现值入账时,应以租赁合同规定

    C.

    租赁资产和负债以租赁资产公允价值入账,且不存在承租人担保余值时,应以重新计算

    D.融资费用分摊率是指在租赁开始日,使最低租赁付款额等于租赁资产公允价值的折现率

    10.对融资租赁资产的折旧,下列表述正确的有( )

    租人对租赁资产余值提供担保时)

    B.应提的折旧总额为融资租入固定资产的入账价值 (在租赁资产余额未提供担保时)

    C.

    在能够合理确定租赁期届满时承租人将会取得租赁资产所有权时,应以租赁开始日租赁

    D.

    在无法合理确定租赁期届满时承租人能够取得租赁资产的所有权时,应以租赁期与租赁

    11.出租人在融资租赁的情况下,下列表述正确的有( )

    于租赁资产公允价值与出租人的初始直接费用之和

    直接费用之和A.租赁内含利率是指在租赁开始日,使最低租赁收款额的现值与未担保余值的现值之和等B.未实现收益是最低租赁收款额与未担保余值之和与租赁资产公允价值与出租人的初始 A.应提的折旧总额为融资租入固定资产的入账价值减去担保余值加上预计清理费用(在承

    C.

    D.

    超过两个租金支付期未收到租金,出租人应停止确认租金中所含的融资收入,其已确认

    12.在租赁合同没有规定优惠购买选择权时,下列属于承租人在租赁期内应支付或可能被要求支付给出租人的各种款项有( )

    A.

    B.

    C.

    D.

    13.下列关于售后租回交易的会计处理中,说法正确的有( )。

    A.售后租回交易不应确认收入,实质上是一种融资行为

    B. 如果售后租回形成融资租赁,出售方应将售价与资产账面价值的差额计入递延收益

    C. 如果售后租回形成经营租赁,应将递延收益调整租金费用

    D. 如果售后租回形成融资租赁,在递延收益为贷方余额时,应调整增加折旧费用

    14. 2014年1月1日,甲公司与租赁公司签订一项经营租赁合同,向租赁公司租入一台设备。租赁合同约定:租赁期为3年,租赁期开始日为合同签订当日;月租金为6万元,每年末支付当年度租金;前3个月免交租金;如果市场平均月租金水平较上月上涨的幅度超过10%,自次月起每月增加租金0.5万元。甲公司为签订上述经营租赁合同于2014年1月5日支付律师费3万元。租赁开始日租赁设备的公允价值为980万元。下列各项关于甲公司经营租赁会计处理的表述中,正确的有( )。

    A.或有租金在实际发生时计入当期损益

    B.为签订租赁合同发生的律师费用计入当期损益

    C.经营租赁设备按照租赁开始日的公允价值确认为固定资产

    D.免租期内按照租金总额在整个租赁期内采用合理方法分摊的金额确认租金费用

    15.关于租赁,下列说法正确的有( )。

    A.承租人和出租人应当在租赁期开始日将租赁分为融资租赁和经营租赁

    B.租赁开始日,是指租赁协议日与租赁各方就主要租赁条款做出承诺日中的较早者

    C.融资租赁,是指实质上转移了与资产所有权有关的风险和报酬的租赁,其所有权最终可能转移,也可能不转移

    D.承租人有权选择续租该资产,并且在租赁开始日就可以合理确定承租人将会行使这种选择权,不论是否再支付租金,续租期也包括在租赁期之内

    (三)

    1. 甲公司为一家机械设备制造为主的上市公司,该公司内部审计部门在对其2013年度财务报表进行内审时,对以下交易或事项的会计处理提出疑问:

    (1)1月1日,甲公司与乙公司签订资产转让合同。合同约定,甲公司将其办公楼以4500万元的价格出售给乙公司,同时甲公司自2013年1月1日至2017年12月31日止期间可继续使用该办公楼,但每年末需支付乙公司租金300万元,期满后乙公司收回办公楼。当日,该办公

    篇二:合同法网考复习资料(附答案me10年12月)

    《合同法学》网考复习资料

    2010年12月

    一、单选题

    1.中学生高某,16周岁,身高175公分,但面貌成熟,像二十七、八岁。高某为了买一辆摩托车,欲将家中一套闲房卖掉筹集购车款。后托人认识李某,与李某签订了购房合同,李某支付定金5万元,双方遂后到房屋管理部门办理了房屋产权转让手续。在这个事例中高某属于( B )。

    A. 无行为能力的人

    C. 完全行为能的人 A. 要约和承诺B. 限制行为能力的人 D. 控制行为能力的人 D. 协商和谈判

    D. 重要秩序 2.合同的订立必须要经过的法定阶段有( A )。 B. 意思和表示 C. 起草和抄写 3.公序良俗原则中的公序是指社会的( B )。 A. 司法秩序 B. 公共秩序 C. 通行秩序

    4.口头要约开始生效的时间为( C )。

    A. 相对人接到要约之时 B. 相对人尚未接到要约时

    C. 相对人了解要约的内容时D. 相对人接到要约尚未了解内容时

    5.我国合同法的有关规定对承诺开始生效的时间采取的是( A )。

    A. 到达主义 B. 通知主义 C. 发出主义 D. 双方约定

    6.我国《合同法》第33条规定:"当事人采用信件、数据电文等形式订立合同的,签订确认书的时间是( C )。

    A. 合同成立之前 B. 合同成立之后 C. 与合同成立同时 D. 双方约定

    7.合同成立的地点为( B )。

    A. 合同签订地 B. 承诺生效地 C. 合同当事人主营业地 D. 合同当事人居住地

    8.采取数据电文形式订立合同的,合同的成立地为( C )。

    A. 合同签订地 B. 承诺生效地

    9.招标公告在一般情况下为( B )。 C. 收件人的主营业地 D. 合同当事人居住地

    A. 要约之准备 B. 要约之邀请 C. 要约 D. 承诺

    10.甲乙两商贸公司订立了联营合同,甲公司以货币投资,乙公司以营业用房投资,但约定乙公司不参加经营,不承担风险,乙公司向甲公司每年支付其投入资金的20%,该联营合同( B )。

    A. 完全有效 B. 完全无效 C. 可变更可撤销 D. 效力未定

    11.甲乙双方协商达成协议,双方代表人均在合同文本上签了字,但都未盖合同公章,不久甲方开始分批交货,乙方收货后付款。后因货物质量问题诉至法院,该合同( B )。

    A. 无效,已履行部分双方返还C. 合同未成立,已履行部分双方返还 B. 有效,已履行部分不再返还 D. 合同已成立,但须返还已履行部分

    12.具有撤销权的当事人自知道或应知道撤销事由之日起1年内行使撤销权,1年的性质为( B )。

    A. 诉讼时效 B. 除斥期间 C. 履行期间 D. 以上都不是

    13.无处分权的人处分他人财产的合同( B )。

    A. 为自始无效合同 B. 为效力未定合同 C. 为可变更合同 D. 为可撤销合同

    14.合同无效后,合同中解决争议的条款( B )。

    A. 随合同无效而无效 B. 继续有效

    C. 依当事人约定D. 视具体情况而定

    15、甲乙两公司签订一份买卖合同,约定某年8月31日由甲公司向乙公司供货。同年6月初,甲公司所在地发生洪水灾害,甲公司未及时通知乙公司,至8月31日乙公司催促交货,甲公司未交。同年9月31日,甲公司发货并函告遭灾一事。乙公司因货物迟到被发包方扣发工程款1万元。有关该案的正确表述是( D )。

    A. 甲公司因不可抗力而迟延交货,对乙公司被扣罚1万元只承担部分赔偿责任

    B. 甲公司因不可抗力而迟延交货,对乙公司被扣罚1万元不承担赔偿责任 C. 甲公司在取得主管机关有关灾情的证明后,免于承担赔偿乙公司1万元损失的责任

    D. 由于甲公司未能及时通知乙公司不能按时交货,故应向乙公司承担1万元损失的赔偿责任

    16、同时履行抗辩权的法律基础是( B )。

    A. 合同双方权利与义务的对等性 B. 双务合同的牵连性 D. 合同权利对当事人的拘束力 C. 合同双方履行行为的先后顺序性

    17、合同法律效力的主要内容和整个合同法的核心是( C )。

    A. 合同的签订 B. 合同的标的 C. 合同的履行 D. 当事人的要约和承诺行为

    18、甲公司与乙公司订立合同,规定甲公司应于某年8月1日交货,乙公司应于8月7日付款。7月底,甲公司发现乙公司财产状况恶化,无支付货款的能力,并有确切的证据,遂提出终止合同,但乙公司未允。基于上因素,甲公司于8月1日未按约定交货。依据合同法原理,有关本案的正确表述是( A )。

    A. 甲公司有权不按合同约定交货,除非乙公司提供了相应的担保

    B. 甲公司无权不按合同约定交货,但可以要求乙公司提供相应的担保 C. 甲公司应按合同约定交货,但可以仅先交付部分货物

    D. 甲公司应按合同约定交货,如乙公司不支付货款可追究其违约责任

    19、效力未定合同不同于其他合同的最大特点在于(C)。

    A. 合同尚未成立 B. 合同存在瑕疵尚待当事人进行补正

    C. 此类合同须经权利人的追认才能生效 D. 合同违反了法律的禁止性规定

    20、李某将电脑借给刘某使用,刘某未经李某同意将该电脑转让给陈某,李某与陈某之间的买卖合同属于( D )。

    A. 代理合同 B. 有效合同

    C. 为第三人利益而订立的合同D. 效力未定的合同

    21、依照《合同法》的规定,合同无效后,( B )。

    A. 发生合同履行的后果 B. 只是不发生履行的后果,但恢复原状、缔约过失责任有可能发生 C. 任何后果都不发生 D. 只产生缔约过失责任

    22、判断合同无效的一般标准是( B )。

    A. 合同签订中双方认识上是否存在重大误解

    B. 合同在内容和形式上是否违背了法律、行政法规的强制性规定 C. 合同一方当事人是否存在欺诈行为 D. 合同的主要条款是否齐全

    D. 拍买或拍定 23、以拍卖方式订立合同时,( C )是承诺。 A. 拍卖B. 拍买C. 拍定

    24、对撤销权的行使首先应审查撤销权的主体、产生条件、行使范围,该审查权由( A )依法行使。

    A. 人民法院 B. 仲裁机关 C. 工商管理部门 D. 合同审批机关

    25、债权人知道或者应当知道撤销事由时,撤销权的行使期间为( B )。

    A. 6个月 B. 12个月

    26、代位权行使的费用由( A )。

    A. 债务人承担

    C. 全体债权人承担 C. 18个月 D. 24个月 B. 代位权人承担 D. 债务人和债权人共同承担

    27、甲乙两公司依法签订一份买卖合同,合同约定甲公司向乙公司提供药材党参2吨,依规定执行国家定价。甲公司因主观原因迟延20日交货,在此之前正好赶上党参提高收购价,按照《合同法》第63条规定,此合同价款执行标准是( B )。

    A. 遇到价格上涨时,按新价格执行 B. 遇到价格上涨时,按原价格执行

    C. 遇到价格下降时,按新价格执行 A. 具有行为能力 D. 遇到价格下降时,按原价格执行 C. 协商一致 D. 不违法 28、当事人( C )是合同正常变更的唯一条件。 B. 具有意思能力

    29、合同的变更,仅仅涉及(B)变更。

    A. 合同的标的B. 内容的局部

    C. 合同权利义务所指向的对象D. 当事人的变更

    30、下列情况中,不能引起合同变更的是( D )。

    A. 债务人违约使合同不能全部履行

    C. 当事人就合同的有关内容达成一致意见

    31、情势变更原则的效力体现在( A )。

    A. 合同的变更和解除B. 认可合同无效

    32、合同的转让就是合同的( A )。 B. 经法院裁定为意思表示不真实的合同 D. 原合同违背法律的禁止性规定 C. 合同的撤销 D. 合同的转移

    A. 主体的变更 B. 客体的变更 C. 内容的变更 D. 全部基本条款的变更

    33、合同义务转移时,下列从属于主债务的从债务中( C )并不一并移转于承担人承担。

    A. 违约金 B. 利息 C. 非经保证人同意的保证债务 D. 同时履行抗辩权

    34、甲公司与乙公司订立合同后,甲公司将该合同转让给丙公司,这种情形就发生( B )。

    A. 债的变更 B. 债的移转 C. 债的消灭

    35、下列有关清偿费用的说法正确的是( D )。 D. 债的产生

    A. 一律由债权人承担 B. 一律由债务人承担 C. 由债权人和债务人共同承担

    D. 因债权人的原因导致清偿费用增加的由债权人承担

    36、债权人领取提存物的权利,自提存之日起( D )内不行使而消灭,提存物扣除提存费用后归国家所有。

    A. 5年B. 10年C. 15年D. 20年

    37、甲公司向乙公司购买化工原料10吨,每吨价款5千元。合同中约定2个月后履行,在此期间若该原料价格上涨,甲公司可以解除合同。合同签订1个月后该化工原料价格果然上涨,乙公司多次致电函于甲公司询问甲公司是否解除合同,甲公司未予答复。关于本案的表述正确的是( A )。

    A. 合同有效 B. 合同无效

    C. 合同效力待定 D. 合同是否有效取决于甲公司是否行使解除权

    38、刘某租住赵某的房屋,后刘某与赵某协议解除了房屋租赁合同,该解除( B )。

    A. 有溯及力C. 是否有溯及力取决于双方约定B. 无溯及力 D. 是否有溯及力由法院来确定

    B. 违反合同约定的行为 39、违约行为是当事人( B )。 A. 违反法律规定的行为

    C. 应当对合同不能成立负有责任的行为

    D. 给对方当事人造成人身和其他财产损失的行为

    40、当事人在合同中约定有定金和违约金的情况时,可以( A )。

    A. 可以选择适用定金或者违约金 B. 可以定金和违约金一起适用

    C. 只能适用违约金 D. 视情况确定适用定金或违约金

    41、当事人如果认为约定的违约金过高或者过低的,可以( B)。

    A. 单方调整违约金的数额 B. 单方向仲裁机构或者人民法院请求调整违约金数额 C. 双方向仲裁机构或者人民法院请求调整违约金数额 D. 由第三方进行调解违约金的数额 A. 《合同法》 B. 《担保法》 C. 《保险法》 D. 《民法通则》 42、调整保险合同的民事特别法有( C )。

    43、人民法院对合同所作的解释是( B )。

    A. 法理解释 B. 有权解释 C. 体系解释 D. 历史解释

    44、甲与学校签订委托培养合同,到某高校读硕士学位。合同约定,甲毕业回原单位工作。甲毕业后回原单位只工作了3个月便辞职,声称已经履约。学校诉至法院,法院以合同解释判甲违约,法院依据的解释原则是( D )。

    A. 体系解释 B. 历史解释 C. 参照习惯或惯例解释 D. 符合合同目的解释

    45、按照合同或者其他合法方式取得财产的,财产所有权从( A )起转移,法律另有规定或者合同另有约定的除外。

    A. 财产交付时 C. 财产交付之后 B. 财产交付之前 D. 双方认为合适的时间

    46、买卖合同当事人不知道标的物在某一地点的,应当以( D )为标的交付地。

    A. 当事人双方签订合同地 B. 合同履行地

    C. 出卖人户籍所在地 D. 出卖人订立合同时的营业地

    47、出卖具有知识产权的计算机软件等标的物的,除法律另有规定或者当事人另有约定的以外,该标的物的知识产权( B )。

    A. 属于买受人B. 不属于买受人

    C. 由买受人和出卖人共有 D. 由有关主管机关确定

    48、张大妈用10斤小米与邻居李嫂换12斤大米,这是( C )。

    A. 供应合同 B. 买卖合同 C. 互易合同 D. 零售合同

    49、赠与人的撤销权自知道或者应当知道撤销原因之日起( C )内行使。

    A. 3个月 B. 6个月 C. 1年 D. 2年

    50、借款合同抵押担保中可以抵押的财产有( B )。

    A. 土地所有权 B. 依法可以处分的国有土地使用权

    C. 农村宅基地土地使用权D. 某大学校舍

    51、房屋租赁合同的承租人( C )不交租金的,出租人有权解除合同。

    A. 1个月 B. 3个月 C. 在出租人确定的合理期内 D. 12个月

    52、房屋出租人若要出卖出租的房屋,应提前通知承租人。一般期限为( D )。

    A. 15天 B. 30天 C. 1个月 D. 3个月

    53、融资租赁合同的租赁标的物瑕疵担保责任( B )。

    A. 由出租人承担物的瑕疵担保责任 B. 出租人不承担物的瑕疵担保责任

    C. 由承租人承担物的瑕疵担保责任 D. 由双方当事人约定承担物的瑕疵担保责任

    54、共同承揽人对定作人(B )。

    A. 不承担连带责任 B. 承担连带责任

    C. 谁的过错谁承担责任D. 由法律作出规定

    55、承揽人将辅助工作转包给第三人的,应由( B )完成的工作质量向定作人负责。

    A. 第三人对B. 承揽人对第三人

    C. 第三人和承揽人对各自D. 第三人和承揽人依连带责任原则对全部

    56、建筑工程合同的形式(C )。

    A. 可以是书面的 C. 应当是书面的B. 可以是口头的 D. 必须是经过公证的

    57、在铁路运输过程中,由于托运人、收货人或其所派押运人的过错,造成货物灭失、短少、变质、污染、损害的,承运人( B )。

    A. 应负全部赔偿责任 C. 只赔偿直接损失B. 不负赔偿责任 D. 应承担部分赔偿责任

    58、委托开发完成的发明创造,除当事人另有约定的以外,申请专利的权利属于( A )所有。

    A. 研究开发人

    B. 委托开发人 D. 国家 C. 研究开发人与委托开发人共同

    59、技术开发合同( A )。

    A. 应当采用书面形式B. 可以不采用书面形式

    C. 由双方自行约定D. 由合同审批机关决定

    60、技术合作开发合同中的法定风险负担原则是( B )。

    A. 由双方当事人约定承担的比例 C. 由研究方承担 B. 由双方当事人合理分担 D. 通知义务的履行

    61、保管合同自( B )时成立,但当事人另有约定的除外。

    A. 承诺到达要约人B. 保管物交付

    C. 合同书签订 D. 双方就合同主要条款协商一致

    62、行纪人依行纪合同从事行纪业务时可能与第三人订立买卖合同,在该买卖合同关系中,行纪人属于( A )。(P364)

    A. 当事人 B. 代理人 C. 居间人 D. 利害关系人

    63、在居间合同中,居间人( D )。

    A. 是委托人的代理人

    C. 是委托人和第三人的代理人B. 是第三人的代理人 D. 不是委托人和第三人的代理人

    64、甲有一台旧电脑闲置不用,弃之可惜,遂委托乙商店出售。甲与乙商店的法律关系是( C )。

    A. 居间合同 B. 承揽合同 C. 行纪合同

    65.下面不属于书面合同的是( D )。 D. 代理合同

    A.表格合同 B.合同确认书 C.定式合同 D.保险单

    66.合同法调整的是( B )。

    A.静态的财产流转关系 B.动态的财产流转关系

    C.社会关系D.人身关系

    67.对法人超出经营范围经营的行为,在相对人恶意时( A )。

    A.法人可主张其无效,但应负举证责任

    C.对法人有效,但应负举证责任B.对法人无效,但不负举证责任 D.对法人有效,但不负举证责任

    68.合同成立必须具备的条件有( C )。

    A.内容合法B.合同内容完全

    C.对合同的主要条款意思表示一致D.具备《合同法》第12条列举的所有合同条款

    篇三:10年考试题答案

    三、案例分析题(一)(二)(三)题每题20 分(四)(五)题每题30 分

    (一)

    【背景资料】

    某机电安装公司具有压力容器、压力管道安装资格,通过招标承接一高层建筑机电安装工程,工程内容包括给水排水系统、电气系统、通风空调系统和一座氨制冷站。项目部针对工程的实际情况编制了《施工组织设计》和《氨气泄漏应急预案》。《施工组织设计》中,针对其中80t,安装在标高为20m 的冷水机组,制定了租赁一台300t 履带式起重机就近吊装的方案。《氨气泄漏紧急预案》中规定了危险物质信息及对紧急状态的识别、可依托的如消防和医院等社会力量的救援程序,内部和外部信息交流的方式和程序等。

    在工程施工中,发生了以下事件:

    事件1:出租单位将运至施工现场的300t 履带式起重机。安装完毕后,施工单位为了赶工期,立即进行吊装。因为未提供相关资料被监理工程师指令停止吊装。

    事件2:对工作压力为1.6Mpa氨制冷管道和金属容器进行检查时,发现容器外壳有深4mm 的长条形机械损伤,建设单位委托安装公司进行补焊处理。

    事件3:项目部用干燥的压缩空气对氨制冷系统进行强度试验后,即进行抽真空氨试运转。

    【问题】

    1、氨制冷站施工前应履行何种手续?

    2、安装公司对容器补焊处理是否合法?说明理由。

    3、事件1 吊装作业前还应进行什么工作?应提供哪些资料。

    4、项目部在氨制冷系统强度试验后即进行试运转是否妥当?说明理由。

    5、项目部所编制的应急预案缺少哪些内容?

    (二)

    【背景资料】

    某工厂业主从欧洲订购了一批卧式离心泵及其附属装置系统,并与某安装公司签订了安装合同。业主检测了设备轴颈的圆柱度、联轴节处轴的几何尺寸、叶轮口环的径向跳动和轴向跳动、机械密封处的轴向跳动等参数,检查了各部件的配合间隙,重新组装了设备。为此安装公司增加人民币6 万元。

    为了追回耽误的时间,安装公司建议采用环氧灌浆代替原设计灌浆料,经设计单位同意和业主确认,工期节约了14 天,增加费用4 万元。安装公司采取了有效赶工措施,按时完成了合同约定的任务,施工资料经监理工程师签字、试运行方案经业主批准后,安装公司着手进行泵的试运行。

    在试运行中,一台离心泵振动超标,经查,原因是泵的进口过滤器被棉纱堵塞,业主认为监理单位和安装公司存在质量管理责任,对监理公司和安装公司分别处以3000 元和5000元的罚款。安装公司以监理工程师检查合格并签字为由,提出异议,但被业主驳回。

    【问题】

    1.安装公司除合同价款外,应得到的费用总额为多少?并列出具体费用项目。

    2.安装公司对机泵进行的解体检查中,哪些属于位置精度检查。

    3.泵系统试运行前应具备的条件有哪些?

    4.业主对安装公司的处置是否合理?说明理由。

    (三)

    【背景资料】

    某施工单位承接一高层建筑的泛光照明工程。建筑高度为180m,有3 个透空段,建筑结构已完工,外幕墙正在施工。泛光照明由LED 灯(55w)和金卤灯(400w)组成。LED 灯(连支架重100kg)安装在幕墙上,金卤灯安装在透空段平台上,由控制模板(256 路)进行场景控制。施工单位依据合同施工图、规范和幕墙、施工进度计划等编制了泛光照明的施工方案,施工进度计划见表1(细实线);劳动力计划见表2。

    方案中LED 灯具的安装,选用吊篮施工,吊篮尺寸为6000*450*180mm,牵引电动机功率为1.5kw*2,提升速度为9.6m/min,栽重630kg(载人2 名)。按进度计划,共租赁4 台吊篮。

    因工程变化建筑幕墙4 月底竣工,LED 灯具的安装不能按原进度计划实施,施工单位对LED 灯安装租赁6 台吊篮,作业人员增加到24 人,施工单位又编制了临时用电施工组织设计。

    【问题】

    1.吊篮施工方案应制定哪些安全技术措施和主要的应急预案

    2.泛光照明施工进度计划的编制应考虑哪些因素?

    3.绘出进度计划调整后的劳动力计划,并说明应如何控制劳动力成本

    4.计划调整后,为什么要编制临时用电施工组织设计?

    (四)

    【背景资料】

    某公司总承包某厂煤粉制备车间,新增煤粉生产线的机电设备安装工程。新生产线与原生产线相距不到10m,要求扩建工程施工期间原生产线照常运行。工程内容包括:一套球磨机及其配套的输送,喂料等辅机设备安装;电气及自动化仪表安装;一座煤粉仓及车间的非标管道的制作及安装;煤粉仓及煤粉输送管道保温;无负荷调整试运转。

    项目部建后立即着手下列工作:

    (1)根据工程内容安排各专业的施工顺序

    (2)根据本工程的特点,分析紧急状态并制定应急预案

    (3)制定球磨和吊装方案。球磨机筒体单重52t

    (4)制定安装质量保证措施和质量标准,其中对关键设备球磨机表带安装提出了详尽的要求:在垫铁安装方面,每组垫铁数量不得超过6 块,平垫铁从下至上按厚薄顺序摆放,最厚的放在最下层,最薄的放在最顶层,安装找正完毕后,最顶层垫铁与设备底座点焊牢固以免移位。

    (5)制定煤粉仓施工方案,考虑到煤粉仓整体体积大,安装位置标高20m,故组对成两段吊装,租赁了一台60t 的汽车吊。就位后进行上下段连接焊缝的内外焊接。内部焊接时考虑到仓内空间狭窄,无通风孔,故暂打开仓顶预防焊孔作为透气孔,并采用36v 安全灯作为内部照明。

    【问题】

    1.安排本工程的施工顺序

    2.本安装工程中的紧急状态主要包括哪些?

    3.通过吊装载荷计算,说明球磨机吊装方案是否可行?

    4.纠正球磨机垫铁施工方案中存在的问题。

    5.煤粉仓仓内焊接工作存在哪些安全隐患?为什么?应采取哪些解决措施?

    (五)

    【背景资料】

    某机电安装工程公司通过公开招标,承接了一小区机电工程总承包项目,中标价8000万元,工期270 天。承包范围包括设备和材料采购、安装、试运行。招标文件规定,为满足设计工艺要求,建设单位建议安装公司将工程机械设备和电气设备分别由A、B 制造单位供货并签订合同,设备暂估价4000 万元,在工程竣工后,以实际供货价结算。合同约定:总工期为277 天,双方每延误工期1 天,罚款5000 元,提前1 天奖励5000 元;预付款按中标价25%支付,预付款延期付款利率按每天1‰计算。

    事件1:预付款延期支付30 天,致使工程实际开工拖延5 天。

    事件2:因大型施工机械进场推迟3 天,进场后又出现故障,延误工期4 天,费用损失3 万元。

    事件3:由于锅炉房蒸汽出口处设计变更,造成安装公司返工,返工费2 万元,延误工期2 天;因蒸汽输送架空管道待图延期5 天

    事件4:在自动化仪表安装时,发现电动执行机构的转臂不在同一平面内动作,且传动部分动作不灵活,有空行程和卡阻现象。经查,系制造单位供货质量问题,安装公司要求B制造单位到现场进行修理、更换,耽误工期2 天。

    事件5:锅炉试运行时,监理工程师发现,安装公司未按技术规程要求进行调试,只有10%的安全阀进行了严密性试验,存在较大的质量、安全隐患,随即签发了工程暂停令,要求安装公司整改。安装公司整改后被指令复工。

    【问题】

    1.该工程项目目标工期应为多少天?说明理由。

    2.事件1――事件4 发生后,安装公司可否向建设单位提出索赔?分别说明理由。

    3.纠正锅炉房安全阀严密性试验的不妥之处。

    4.安装公司进行设备采购时,重点应考虑哪儿方面问题?

    5.计算建设单位实际应补偿安装公司的费用,按事件分别写出计算步骤。

    案例题参考答案

    第一题

    【答1】

    施工单位应当在施工前将拟进行的氨制冷站施工情况书面告知当地直辖市或者设区的市的特种设备安全监督管理部门,告知后即可施工。

    【答2】不合法,因为安装公司不具备特种设备维修的资质。

    【答3】事件1 吊装作业前还应进行以下工作:

    1. 进入现场的施工机械应进行安装验收,保持性能、状态完好,做到资料齐全、准确;

    2. 履带式起重机属于特种设备,需要履行报检程序;

    3. 必须对基础进行试验和验收、按规定对基础进行沉降预压试验;

    4. 作业人员的上岗资格审核;

    5. 制定有针对性的吊装方案和吊装作业安全技术措施,经过审批后进行施工方案和安全技术措施的交底;

    需要提供资料:

    1、吊装基础进行试验和验收的文件;

    2、起重机设备生产许可证、产品合格证书;

    3、报检告知文件;

    4、吊装方案、安全技术措施、应急预案;

    5、起重机设备技术资料、最近的质量检测合格证书、日常的维修保养使用记录;

    6、现场平面布置图(包括警戒区的设置) ;

    7、吊装作业人员、现场管理人员(施工员、安全员、质检员)的资格审核;

    【答4】项目部在氨制冷系统强度试验后即进行试运转不妥当。

    因为压力管道强度试验合格后还应进行检查管道密封性能的严密性试验。

    【答5】项目部所编制的应急预案缺少以下内容:

    1.应急工作的组织及相应职责;

    2.应急避险的行动程序(撤离逃生路线图);

    3.应配备的应急救援设备、物质的清单;

    4.相关人员的应急培训程序。

    第二题

    【答1】

    所以安装公司除合同价款外,应得到的费用总额为9.5 万元。

    具体费用项目为:

    1、业主重新安装设备,新增费用的6 万元

    2、设计变更索赔4 万元

    3、离心泵安装质量问题被罚款0.5万元

    【答2】位置精度检查包括:

    叶轮口环的径向跳动和轴向跳动;

    机械密封处的轴向跳动;

    各部件配合间隙;

    【答3】

    泵系统试运行前应具备的条件有:

    1、设备及其附属装置、管路系统等均应全部施工完毕,施工记录及资料应齐全,符合要求;

    2、试车需要的能源、介质、润滑油脂、材料、工具、检测仪器、安全防护设施及用具等均 应符合试运行要求;

    3、试运行方案已编制并经批准;

    4、试运行组织已建立,分工明确,责任清楚;

    5、参加试运行的人员应熟悉设备构造、性能和设备的技术文件;熟悉试运行方案,掌握操作规程及试运行的具体步骤和操作方法;并考试合格;

    6、设备及周围环境应清扫干净,设备附近不得进行粉尘或噪音较大的作业;

    7、消防通道畅通,消防设施的配置符合要求。

    【答4】

    业主驳回施工单位的处置合理。

    因为《建设工程质量管理条例》明确指出了施工单位对材料、设备、建筑(构筑物)等进行 进场检验的责任,监理工程师的签字不能免除施工单位的进场检验责任。

    第三题

    【答1】

    吊篮施工方案应制定以下(有针对性的)安全技术措施:

    1.电工作业(防触电)安全技术措施;

    2.高空作业(防高空坠落)安全技术措施;

    3.机械操作(防机械伤害)安全技术措施;

    4.针对超高空(180M)环境因素(防大风、防雷击)的安全技术措施;

    5.交叉作业安全技术措施(包括对幕墙成品保护的技术措施);

    6.吊装作业安全技术措施;

    7.高空和透空段焊接作业安全技术措施;

    8.透空段作业防护安全技术措施(物体打击)(应该不答)

    主要的应急预案有

    1.防高空大风应急预案;

    2.防雷击应急预案;

    3.防吊篮倾斜、垮塌应急预案;

    【答2】

    泛光照明施工进度计划的编制应考虑以下因素:

    ①保证重点,兼顾一般,优化按排工程量和工程进度;

    ②满足连续均衡施工要求,

    ③留出些后备工程作平衡调剂之用,

    ④全面考虑各种不利因素的影响.

    ⑤争取业主和当地政府的支持等因素.

    【答3】

    背景资料:从横道图中可以得到:按照原计划

    电缆敷设需要12人

    金卤灯安装需要12人

    LED灯安装需要16人